Vom Rohbau bis zur Schlüsselübergabe
Baureinigung Hamburg
Wir reinigen Baustellen in allen Hamburger Bezirken, vom ersten Schutt bis zur letzten Schutzfolie. Am Ende erhalten Sie auf Wunsch ein Abnahmeprotokoll mit Fotos.
Baureinigung Hamburg: sauber durch alle Bauphasen
Eine Baureinigung in Hamburg beginnt bei uns nicht erst am Tag vor der Abnahme. Wir kommen schon in den Rohbau, wenn Schutt und Verpackungen die Wege versperren. Danach reinigen wir zwischen den Gewerken und zum Schluss bis in die letzte Fensterecke. So bleibt die Baustelle sicher, und die Handwerker kommen ohne Umwege an ihre Arbeit.
Unsere Auftraggeber sind Bauunternehmen, Bauträger und Generalunternehmer, aber auch private Bauherren. Typische Objekte in Hamburg sind Neubauten mit großen Glasflächen, wie sie in der HafenCity entstehen. Dazu kommen sanierte Büroetagen in alten Kontorhäusern und Gewerbeflächen in Hammerbrook oder Billbrook. Jedes Objekt bringt eigene Aufgaben mit. Ein Kontorhaus hat empfindliche Treppen und alte Fliesen, ein Neubau dagegen viele Scheiben voller Aufkleber.
Unser Standort liegt am Wolfshagen 19 in Hamburg-Hamm. Von dort fahren unsere Teams in jeden Bezirk, von Altona bis Bergedorf und von Harburg bis Wandsbek.
Unsere Vorgehensweise
In drei Schritten zur festen Reinigung
- 1
Anfrage
Sie rufen an oder schreiben uns. Wir klären kurz Objekt, Fläche und Wunschzeiten und vereinbaren einen kostenlosen Termin vor Ort.
- 2
Besichtigung und Angebot
Wir sehen uns die Räume an. Danach erhalten Sie ein Angebot, in dem jede Position einzeln steht.
- 3
Start
Nach Ihrer Zusage übernimmt ein festes Team zum vereinbarten Termin. Ihre Ansprechperson bleibt dieselbe.
Welche Phasen hat eine Baureinigung?
Eine Baureinigung hat vier Phasen: Baugrobreinigung, Bauzwischenreinigung, Baufeinreinigung und Bauendreinigung. Jede Phase hat ihren eigenen Zeitpunkt im Bauablauf. Die Tabelle zeigt, wann wir kommen und was wir dann tun.
| Phase | Zeitpunkt | Was wir machen |
|---|---|---|
| Baugrobreinigung | im Rohbau und während grober Arbeiten | Schutt, Kartons und Reste einsammeln, in die Container vor Ort geben, Wege und Treppen besenrein kehren |
| Bauzwischenreinigung | zwischen zwei Gewerken, etwa nach dem Trockenbau | Staub von Böden, Wänden und Fensterbänken entfernen, Abfall der Gewerke sammeln |
| Baufeinreinigung | vor dem Einbau von Bodenbelägen, Küchen und Möbeln | Fenster, Türen, Heizkörper und Steckdosen reinigen, Aufkleber lösen, alle Flächen staubfrei machen |
| Bauendreinigung | kurz vor Abnahme, Übergabe oder Einzug | Bäder, Küchen, Böden und Glas reinigen, Schutzfolien abziehen, Endkontrolle mit Fotoprotokoll |
Nicht jedes Projekt braucht alle vier Schritte. Bei einer kleinen Sanierung reichen oft Feinreinigung und Endreinigung. Für einen großen Neubau planen wir die Einsätze dagegen über Wochen gemeinsam mit der Bauleitung.
Was passiert bei der Grob- und Zwischenreinigung?
Bei der Grob- und Zwischenreinigung halten wir die Baustelle während der Bauzeit begehbar und sicher. Zuerst räumen wir Schutt, Kartons, Folienreste und Holzabschnitte aus Fluren und Treppenhäusern. Die Reste kommen in die Container, die Ihr Entsorger auf der Baustelle aufstellt. Danach kehren wir die Flächen besenrein, sodass niemand mehr über Reste stolpert.
Die Zwischenreinigung planen wir zwischen zwei Gewerken. Ein typischer Zeitpunkt ist das Ende der Trockenbauarbeiten, bevor der Maler anfängt. Dann entfernen wir Gipsstaub von Böden, Fensterbänken und Wänden. Denn feiner Staub setzt sich sonst in frische Farbe oder unter den nächsten Belag. Bei großen Bürobauten stimmen wir jeden Termin direkt mit der Bauleitung ab.
Das Wichtigste in Kürze
NordKlar übernimmt die Baureinigung in Hamburg für Bauunternehmen, Bauträger und private Bauherren in allen Bezirken. Wir reinigen in vier Phasen: grob im Rohbau, zwischen den Gewerken, fein vor dem Einrichten und zum Schluss vor der Abnahme. Den Preis nennen wir nach einer kostenlosen Besichtigung, auf Wunsch als Express-Angebot innerhalb von 24 Stunden.
Fein- und Endreinigung: Wann ist der Bau bezugsfertig?
Bezugsfertig ist ein Bau, wenn nach der Endreinigung kein Staub, keine Schutzfolie und kein Baurest mehr zu sehen ist. Davor kommt die Feinreinigung, und zwar bevor Bodenbeläge, Einbauküchen und Möbel eingebaut sind. Wir reinigen Fenster samt Rahmen, Türen, Heizkörper und Steckdosen. Anschließend folgen Bäder, Küchen, Böden und Wände. Erst ganz am Ende ziehen wir die Schutzfolien ab.
Besonders viel Zeit kosten Reste, die auf Material festgetrocknet sind. Wir lösen sie deshalb Schritt für Schritt und passend zur Oberfläche:
- Mörtel und Putz: Wir weichen Spritzer auf Fliesen und Glas ein und schieben sie ab, ohne die Oberfläche zu verkratzen.
- Farbe: Kleckse auf Rahmen, Zargen und Böden entfernen wir mit einem Mittel, das zum Material passt.
- Klebstoff und Silikon: Reste von Montagekleber an Fensterbänken und Türen lösen wir Schicht für Schicht.
- Aufkleber: Herstelleretiketten auf neuen Scheiben und Armaturen nehmen wir ohne Kleberand ab.
Wie läuft die Abnahme mit Fotoprotokoll ab?
Zum Schluss gehen wir mit Ihnen oder Ihrer Bauleitung durch jeden Raum und halten den Zustand in einem Abnahmeprotokoll mit Fotos fest. Das Protokoll zeigt Böden, Bäder, Fenster und Einbauten nach der Reinigung. Fällt Ihnen bei der Begehung noch etwas auf, notieren wir es. Anschließend reinigen wir nach, bevor Sie das Objekt übergeben.
Die Fotos helfen auch später noch. Meldet ein Käufer oder Mieter nach dem Einzug einen Fleck, sehen Sie den Zustand vom Übergabetag. Schlüssel nehmen wir gegen Unterschrift an und geben sie dokumentiert zurück. Für Ihr Projekt bleibt außerdem eine feste Ansprechperson zuständig.
Baureinigung Hamburg: Wie schnell können Sie starten?
Meist melden wir uns noch am selben Werktag und vereinbaren einen Termin für die kostenlose Besichtigung. Drängt die Zeit, erhalten Sie ein Express-Angebot innerhalb von 24 Stunden. Wir arbeiten auch früh morgens, abends oder am Wochenende, wenn keine Handwerker im Gebäude sind. Dafür setzen wir festes, sozialversicherungspflichtig angemeldetes Personal ein, das Ihre Baustelle von Beginn an kennt.
Stehen auf der Baustelle Büro- oder Lagercontainer, übernehmen wir auch die Reinigung von Baucontainern vor der Rückgabe. Ist das Gebäude bezogen, kümmern wir uns auf Wunsch um die laufende Gebäudereinigung in Hamburg. Für die Scheiben gibt es danach unsere regelmäßige Fensterreinigung, und ältere Hartböden bringt eine Grundreinigung mit Bodenpflege wieder in Form.
Baureinigung Hamburg: Wie entsteht der Preis?
Den Preis nennen wir nach der kostenlosen Besichtigung, weil Fläche, Bauphase und Verschmutzung den Aufwand bestimmen. Im Angebot steht jede Position einzeln, zum Beispiel die Feinreinigung der Fenster oder das Abziehen der Schutzfolien. So sehen Sie genau, wofür Sie zahlen, und können einzelne Phasen auch weglassen.
Sie zahlen nur für Einsätze, die Ihr Projekt wirklich braucht, denn eine feste Vertragsbindung verlangen wir nicht. Was genau wir reinigen, steht schriftlich im Leistungsverzeichnis. Kommt auf der Baustelle eine Aufgabe dazu, ergänzen wir das Verzeichnis, bevor wir loslegen. Für Rückfragen zur Baustelle wählen Sie 040 34833164.
Häufige Fragen zu Baureinigung Hamburg
Reinigen Sie in Hamburg auch einzelne Wohnungen nach einer Sanierung?
Ja, wir reinigen auch einzelne Wohnungen oder Etagen nach einer Sanierung. In vielen Altbauwohnungen in Eimsbüttel oder Winterhude entstehen neue Bäder und Böden, danach liegt feiner Staub in jedem Winkel. Für solche Aufträge reichen meist Fein- und Endreinigung. Sie buchen den Einsatz einzeln und gehen keine Vertragsbindung ein.
Wer kümmert sich um den Bauschutt auf der Baustelle?
Wir sammeln Schutt, Verpackungen und Reste und geben sie in die Container auf Ihrer Baustelle. Abholung und Entsorgung organisiert der Bauherr oder sein Entsorgungsbetrieb, denn wir fahren selbst keine Abfälle ab. Klären Sie deshalb vorher, wo die Container stehen und was hinein darf. An diese Vorgaben halten wir uns beim Sortieren.
Wie früh sollte ich die Endreinigung vor der Abnahme buchen?
Melden Sie sich am besten, sobald der Abnahmetermin feststeht. Dann können wir die Baustelle in Ruhe besichtigen und die Einsätze mit den letzten Gewerken abstimmen. Wird es knapp, schicken wir Ihnen ein Express-Angebot innerhalb von 24 Stunden. Planen Sie außerdem etwas Puffer für eine kurze Nachreinigung nach der Begehung ein.
Können Sie reinigen, während noch Handwerker im Gebäude arbeiten?
Ja, vor allem die Zwischenreinigung findet fast immer bei laufendem Bau statt. Wir sprechen vorher mit der Bauleitung ab, welche Räume frei sind. Ist tagsüber zu viel los, kommen wir früh morgens, abends oder am Samstag. So stören wir weder den Bodenleger noch den Elektriker bei der Arbeit.
Kommen Sie für Bauprojekte auch nach Harburg oder Bergedorf?
Ja, wir arbeiten im gesamten Hamburger Stadtgebiet, also auch südlich der Elbe in Harburg und im Osten in Bergedorf. Unser Standort am Wolfshagen in Hamburg-Hamm liegt zentral, deshalb erreichen wir beide Bezirke gut. Bei großen Gewerbe- und Hallenbauten schauen wir uns die Fläche vorher an. Dann wissen wir, wie viele Leute und welche Geräte wir brauchen.
Einsatzgebiete
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Wir sehen uns Ihre Flächen an und schicken Ihnen ein Angebot, in dem jede Position einzeln steht.